Die Stadt Ludwigsfelde hat rund 24.000 Einwohner und ist das am schnellsten wachsende Zentrum im Land Brandenburg. Die Stadt blickt auf eine jahrzehntelange Industrietradition zurück.

Ludwigsfelde hat sich in den letzten Jahren zu einem der etabliertesten Wirtschaftsstandorte im südlichen Berliner Umland entwickelt. Zahlreiche, renommierte nationale und internationale Unternehmen wie Mercedes-Benz, Siemens AG, VW/OTLG, MTU Aero Engines, Thyssen-Krupp und Coca Cola haben die Chancen wahrgenommen, sich in Ludwigsfelde anzusiedeln.

 

Wir bieten Ihnen zum Verkauf:

· unbebaute Gewerbegrundstücke

   nach Ihren Wünschen zugeschnitten

· sofort bebaubar

· voll erschlossen

· Erwerb direkt vom Eigentümer

   (keine Maklercourtage)

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Brüggemann

Tel.: 030/ 20 29 58 0

e-mail: brueggemann@emg-group.de

DER MAKROSTANDORT

DER MAKROSTANDORT

GRUNDSTÜCKSANGEBOTE

DER MIKROSTANDORT

STANDORTVORTEILE

1: 15.828 qm

 

2:    7.580 qm

 

3:    6.568 qm

 

4: 45.000 qm

 

5: 21.806 qm

 

6:    6.657 qm

 

7:    6.702 qm

 

8: 16.200 qm

 

9: 12.263 qm

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG

 

·unmittelbare Nähe an die A10

  (Berliner Ring/Ausfahrt Ludwigsfelde Ost)

 

·direkte Anbindung an die B 101 (vierspurig)

 

·Gleisanschluss für Güterverkehr direkt im Gewerbegebiet

 

·Bahnhof Ludwigsfelde in 800 m Entfernung mit direkter Bahnverbindung

zum Hauptbahnhof Berlin  (Fahrzeit 20 min. )

 

GÜNSTIGE ENTFERNUNGEN

 

· Stadtgrenze Berlin 15 km

· Flughafen Schönefeld / Flughafen BER 25 km

·Flughafen Tegel 38 km

 

· voll erschlossen und sofort bebaubar

· Grundstückszuschnitt erfolgt nach Ihren Wünschen

· namhafte Firmen haben sich bereits

   angesiedelt   >> ANGESIEDELTE FIRMEN

· günstiger Grundstückskaufpreis

 

 

BAURECHT

 

Die angebotenen Grundstücke weisen nachstehendes Baurecht aus:

 

Nutzungsart: Gewerbeflächen bzw. Industrieflächen

GRZ: 0,6 bzw. 0,8

GFZ: 1,4-2,4 (GE-Gebiet)

BMZ: 6,0 bzw. 9,0 (GI-Gebiet)

2-4 Vollgeschosse

Firsthöhe: 15m bzw. 30m

Geräuschimmission bis zu 65 db (A) Tag und Nacht

ANGESIEDELTE FIRMEN

Ein großer Anteil der Grundstücke wurde bereits veräußert. Nachstehende Firmen haben sich im PreussenPark Ludwigsfelde, der über eine Gesamtgröße von r.d. 800.00 qm verfügt, erfolgreich angesiedelt.

  • LISTE   PreußenPark Ludwigsfelde - Ansiedler

     

    1. Volkswagen / OTLG, Distributionscenter

     

    2. Franke Aquarotter AG, Wassertechnik / Produktion

     

    3. Siemens AG Energy Service, Logistik

     

    4. Siemens AG Energy Sector,

        Hochdruck- Brennertestzentrum für Gasturbienen

     

    5. DTL Werkzeugbau GmbH, Werkzeuge / Produktion

     

    6. Schulz Baubedarf GmbH, Baubedarf / Fachhandel

     

    7. Trabet Transportbeton, Betonmischwerk

     

    8. Alusen Solartechnik, Handel Solartechnik

     

    9. KJ Sonderanlagen, Hebezeuge, Bühnentechnik

     

    10. HASCO-Normalien, Werkzeugbau

     

    11. Fahrradcenter Latocha, Fahrradhändler

     

    12. Primus, Sanitär / Handwerksbetrieb

     

    13. N & V Import Export, Logistik

     

    14. Klaus Sommer GmbH, Fußbodenverlegung

     

    15. Paul Gürke GmbH & Co. KG, Floristikbedarf / Großhandel

     

    16. Feurion GmbH G.B.S., Feuerwehrzubehör / Fachhandel

     

    17. Borkowski, Logistik

     

    18. Kreissparkasse Teltow-Fläming, Zweigstelle

     

    19. ESSO AG, Tankstelle

     

    20. AS 24 Tankservice GmbH, Tankstelle

     

    21. DScard + drive, Tankstelle

     

    22. Autohaus Bogedaly, Opel, Hyundai

     

    23. Autohaus Klaus, VW, Audi

     

    24. Autozentrum Ludwigsfelde    Kfz-Händler alle Typen

     

    25. Autohaus Koch, Mazda, Volvo, Skoda

     

    26. Europart Technische Handel GmbH, Nutzfahrzeugteile Fachhandel

     

    27. Klinker Fachmarkt, Fliesen, Klinker, Pflaster / Einzelhandel

     

    28. Expert Hicke + Höppner OHG, Unterhaltungselektronik / Einzelhandel

     

    29. Dänisches Bettenlager, Einzelhandel

     

    30. Südbrandenburgischer Abfallzweckverband, Recyclinghof

     

    31. Würth, Handel

     

    32. STRABAG , Asphalt-Mischwerk

     

    33. Ralph Seefeld, Orthesenwerkstatt

     

    34. Kneib Bau- u. Bohrgesellschaft mbH & Co. KG, Baugrundgutachter

     

    35. SANIMED GmbH, Medizintechnik

     

    36. Südbrandenburgischer Abfallzweckverband, Verwaltung

     

    37. Bär & Ollenroth KG, Fachgroßhandel / Haustechnik

     

    38. Getränke Hoffmann, Getränkehandel

Wir freuen uns auf Sie!

 

Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Interesse an dem Erwerb eines Grundstückes haben. Wir freuen uns Sie im PreussenPark LUDWIGSFELDE begrüßen zu dürfen.

 

Ihr Ansprechpartner: Herr Brüggemann

Tel.: 030/ 20 29 58 0

e-mail: brueggemann@emg-group.de

KONTAKT

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  • IMPRESSUM

     

    Impressum

     

    EMG Projekt Gewerbepark

    Ludwigsfelde / Löwenbruch GmbH

    Berliner Allee 96

    13088 Berlin

     

    Telefon 030-2029580

    Fax  030-20295890

    E-Mail  brueggemann@emg-group.de

    Ust.-IdNr. DE 37005922

     

    Vertretungsberechtigter

    Joachim Brüggemann

    Amtsgericht Charlottenburg

    HRB 47470

     

    Haftungsausschluss

     

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